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Bestandssanierung

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Bestandssanierung

saniertes Wohngebäude in Drewitz

Unsere aktuellen Sanierungsvorhaben

Derzeit sanieren wir unsere Bestände in der Siedlung „Am Brauhausberg“ in der südlichen Innenstadt, in der Dortusstraße in der nördlichen Innenstadt sowie im Niels-Bohr-Ring Am Stern.

Moderne Wohnungen im Altbau und in der Platte – Spiegel unserer engagierten Arbeit in ganz Potsdam.

Teamleiter Bestandssanierung Hans-Ludwig Maaß
Hans-Ludwig Maaß, Teamleiter Modernisierung/Instandsetzung

Südlichen Innenstadt „Am Brauhausberg“

Die Altbausiedlung „Am Brauhausberg“ in der südlichen Innenstadt gehört ebenfalls zu den ehemaligen Restitutionsobjekten, die 2013 dauerhaft in den Besitz der ProPotsdam überging.

Sanierungsumfang: umfassende Sanierung von insgesamt 145 Wohnungen unter Berücksichtigung  der Denkmalschutzauflagen, in sechs Bauabschnitten, unter anderem mit Installation einer zentralen Wärmeversorgung,  Sanierung der Gebäudehülle, Hausanschlüsse, Elektroinstallationen und der Ver- und  Entsorgungsleitungen.

Sanierungszeitraum: 2017 bis 2021

Investitionsvolumen: rund 18,4 Millionen Euro, mit Förderung des Landes Brandenburg

Besonderheiten: Vorbereitung der Sanierung durch umfangreiches Beteiligungsverfahren u. a. mit Mietern, der WerkStatt für Beteiligung und Stadtverordneten der Landeshauptstadt Potsdam.

Das sanierte Bauvorhaben am Brauhausberg

Nördliche Innenstadt, Barock in der Dortustraße 47/47a

Die Dortustraße 47/47a Ecke Yorckstraße wurde 1957 nach historischem Vorbild, des 1776 erbauten und im 2. Weltkrieg zerstörten Vorgängerbaus, errichtet. Das dreigeschossige Gebäude mit zwei Aufgängen und 12 Wohnungen steht für eine besondere Epoche der Potsdamer Baugeschichte.

Sanierungsumfang: Umfassende Sanierung von 12 Wohnungen unter Berücksichtigung der Denkmalschutzauflagen. Unter anderem Installation einer modernen zentralen Wärmeversorgung, Erneuerung der Elektroinstallationen und der Ver- und Entsorgungsleitungen, Einbau moderner Bäder, Sanierung der Gebäudehülle: Fassaden, Dächer und Fenster unter Vorgaben des KfW-Effizienzhaus-Denkmal-Standards, Anbringung von hofseitigen Balkonen, Neugestaltung der Außenanlagen im Hofbereich.

Sanierungszeitraum: 2019 bis 2020

Finanzierung: u. a. durch Kredite der KfW und Eigenmittel der ProPotsdam

Besonderheiten: Vorbereitung und Durchführung der Sanierung mit umfangreicher Beteiligung und Zusammenarbeit mit der Unteren Denkmalbehörde der Landeshauptstadt Potsdam

Blick auf ein barockes Haus in der Dortustraße 47

Am Stern, Energetische Hüllensanierung im Niels-Bohr-Ring 2 – 18g

Das Wohngebäude Niels-Bohr-Ring 2 – 18g befindet sich im Wohngebiet Am Stern. Durch die großzügigen Grünstreifen zu den Nachbargebäuden, kleine Mietergärten auf der Südseite zu jeder Erdgeschosswohnung gehörig sowie die bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind die 90 Wohnungen sehr begehrt. Das Gebäude wurde mit einer wärmegedämmten Fassadenhülle in freundlichen Farben versehen, in der die neuen Eingangsbereiche auf der Nordseite und auf der Südseite die neuen Balkonanlagen mit den vereinzelt farbige Balkonbrüstungen den Blick auf sich ziehen. So sind beispielsweise die Fenster, die Wohnungseingangs- und Haustüren erneuert worden. Während den gesamten Sanierungsarbeiten konnten die Mieter in ihren Wohnungen verbleiben.

Sanierungsumfang: Energetische Hüllensanierung des Wohngebäudes mit insgesamt 90 Wohnungen einschließlich Neubau von Balkonanlagen und überdachter Eingangsbereiche. Erneuerung und Optimierung der Fernwärmestation.

Sanierungszeitraum: April 2018 bis Sommer 2019

Investitionsvolumen: rund 3,8 Millionen Euro, mit Förderung der KfW

Besonderheiten: Vorhandene Mietergärten den Erdgeschosswohnungen zugehörig wurden gärtnerisch aufgearbeitet und mit grazilen Zaunanlagen abgegrenzt.

Blick auf Wohnungen im Niels-Bohr-Ring 2 – 18g Am Stern

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