RoKa West

Standort: Wohnen im Bornstedter Feld

Eingebettet in Potsdams Norden besitzen die beiden Neubauvorhaben eine ausgezeichnete ÖPNV-Anbindung durch eine fußläufig erreichbare Straßenbahnhaltestelle, die in wenigen Minuten am Hauptbahnhof Potsdam ist. Am Standort befindet sich die Leonardo-da-Vinci-Gesamtschule, die Grundschule Bornstedter Feld II und die Kita Farbenspiel. Die Ärzteversorgung ist gut, Einkaufsmöglichkeiten wie zum Beispiel das Volkspark Center, sowie Bäcker und Cafés, sind fußläufig erreichbar. Der Volkspark Potsdam ist in unmittelbarer Nähe.

Rote Kaserne West: Georg

Rote Kaserne West: Peter

WA 2: Georg

1,5-Zimmer-Wohnung - Variante 1

1,5-Zimmer-Wohnung - Variante 2

2-Zimmer-Wohnung

3-Zimmer-Wohnung

4-Zimmer-Wohnung

WA7: Peter

1,5-Zimmer-Wohnung

2-Zimmer-Wohnung - Variante 1

2-Zimmer-Wohnung - Variante 2

3-Zimmer-Wohnung

4-Zimmer-Wohnung

Beschreibung WA2

Auf der Freifläche der ehemaligen Straßenbahnwendestelle an der Viereckremise errichtet die ProPotsdam eine geförderte Mietwohnungsanlage auf dem ca. 9.000 m² großen Baufeld WA2 innerhalb des B-Plans Nr. 80.3 „Rote Kaserne West“. Die Baukörperaufteilung orientiert sich am städtebaulichen Masterplan, der eine vorstadttypische Gebäudestruktur mit freistehenden Stadthäusern vorsieht. Entlang der Georg-Hermann-Allee werden viergeschossige Wohn- und Geschäftshäuser errichtet, in den Erdgeschosszonen sind Gewerbeeinheiten geplant. Mit Integration einer Tagespflege sowie einer Sozialstation mit Begegnungszentrum sollen Angebote für den Stadtteil integriert werden. Im rückwärtigen Baufeldbereich werden reine Wohngebäude errichtet, die gemäß Bebauungsplan stärker in der Fassade und in der Höhe gegliedert werden (Rücksprünge und Staffelgeschosse). Neben Wohnungen für Familien werden auch eine Vielzahl von kleinen Wohnungen für Ein- und Zwei-Personen-Haushalte vorgesehen. Alle Wohnungen sind daher barrierefrei.

Beschreibung WA7

Auf einer freien, ehemals militärisch genutzten Fläche am Volkspark an der Georg-Herrmann-Allee in der Nähe der Gesamtschule „Leonardo da Vinci“ errichtet die ProPotsdam eine geförderte Wohnanlage auf dem ca. 11.300 m² großen Baufeld WA7 innerhalb des B-Plans Nr. 80.3 „Rote Kaserne West“. Die städtebauliche Figur hält sich an die Vorgaben des Bebauungsplans und nimmt die Formen des städtebaulichen Masterplans auf, dem ein Wettbewerb zugrunde liegt. Die Anzahl der Baukörper werden aus Gründen der Wirtschaftlichkeit gegenüber dem Masterplan verringert. Es werden im rückwärtigen Baufeldbereich sechs reine und äußerlich nahezu identische Wohngebäude entstehen. Zum Erreichen des Wohnungsschlüssels variieren diese Gebäude um den einheitlichen Erschließungskern zwischen einem 5- und 6-Spänner. Entlang der Georg-Hermann-Allee sollen zwei Wohn- und Geschäftshäuser gebaut werden, die im Erdgeschoss Gewerbeeinheiten bekommen. Geplant sind hier Wohngemeinschaften für ältere und demente Menschen. Alle Wohnungen sind daher barrierefrei.