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Klimaschutzstrategie

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Klimaschutzstrategie

Luftaufnahme Gartenstadt Drewitz von der sanierten Rolle in der Konrad-Wolf-Allee

Klimaschutzstrategie der ProPotsdam

Als größtes Wohnungsunternehmen Potsdams übernehmen wir Verantwortung: Die ProPotsdam wirkt aktiv am Masterplan 100% Klimaschutz der Landeshauptstadt Potsdam mit. Hierzu hat sich die ProPotsdam ambitionierte Ziele im Bereich Klimaschutz und sozialverträgliches Wohnen gesetzt. Sie realisiert eine umfassende ökologische, ökonomische und zugleich sozialverträgliche Klimaschutzstrategie mit dem Ziel langfristig einen klimaneutralen Gebäudebestand zu erreichen.

Klimaschutz und Gebäudemanagement

Klimaschutz ist eine globale, nationale aber vor allem auch regionale Herausforderung, die die Agenda der kommenden Jahrzehnte bestimmen wird. Aus diesem Grund hat die Stadtverordnetenversammlung der Landeshauptstadt Potsdam Ende 2018 den Aktionsplan „Masterplan 100 % Klimaschutz“ beschlossen.

Die ProPotsdam GmbH ist ein aktiver Kooperationspartner im Aktionsplan der Landeshauptstadt und ist insbesondere im Handlungsfeld „Gebäude“ gefordert, um die Klimaschutzziele zu erreichen. Dabei entwickeln wir eine Strategie, die auf eine Ausgewogenheit der Aspekte Klimaschutz und Sozialverträglichkeit setzt, sodass Wohnen auch in Zukunft bezahlbar bleibt.

 

Bisherige Erfolge im Bereich Klimaschutz und Dekarbonisierung

Bereits seit vielen Jahren wird das Thema Klimaschutz als ein integraler Bestandteil all unserer Planungen verfolgt. Daher wurden bereits 85% der bewirtschafteten Wohnungen einer Voll- oder Teilsanierung unterzogen, was bereits jetzt zu einem Rückgang der gebäudebezogenen CO2-Emissionen um 82% verglichen mit dem Jahr 1990 geführt hat.

Grafik Klimaschutz und Dekarbonisierung

Klimaschutzstrategie für den Gebäudebestand

Die Klimaschutzstrategie der ProPotsdam für die kommenden Jahre umfasst sowohl Bestandsgebäude als auch Neubauten. Dabei beruhen sämtliche Planungen auf den Anforderungen der Energieeinsparverordnung (EnEV) und dessen Fortschreibung im Gebäudeenergiegesetz (GEG).

Bei der Sanierung bzw. Modernisierung von Bestandsgebäuden ist eine kontinuierliche Absenkung des Gebäudeenergiebedarfes anzustreben. Laut aktuellem Bauplan der ProPotsdam sind die Zielwerte für Sanierungen bereits heute um 30% besser als das Anforderungsniveau von EnEV/GEG. Und auch im Bereich Neubauten und Neubauquartiere werden die aktuellen Anforderungen durch die Neubauten der ProPotsdam bereits mehr als erfüllt. Sämtliche Neubauvorhaben der ProPotsdam sind 30% besser als die gesetzlichen Vorgaben.

Klimaschutzstrategie für die Energieversorgung

In den letzten Jahren haben wir die Wärmeversorgung kontinuierlich von Ofenheizung oder dezentralen Gasetagenheizungen auf Fernwärme umgestellt. Zusätzlich haben wir auf unseren Dächern Photovoltaikanlagen zur Erzeugung von Strom und Solarthermieanlagen zur Wärmeerzeugung errichtet. In einer Wohnanlage haben wir ein Nahwärmenetz errichtet, das mit Holzpellets betrieben wird. Die Stromversorgung unserer Aufzüge und Hausbeleuchtung ist seit 2007 auf Ökostrom umgestellt.

Wir werden mit dem Fernwärmeversorger an der Dekarbonisierung der Fernwärme arbeiten. Bereits in 2019 hat die EWP eine große Freiflächensolarthermieanlage errichtet. Für Mieterstromprojekte wollen wir mit Partnern Photovoltaikanlagen auf unseren Dächern errichten und den so gewonnen Strom unseren Mietern anbieten.

 

Ausgewogenheit zwischen Klimaschutz und Sozialverträglichkeit

Bei allen geplanten Maßnahmen zur Erreichung eines klimaneutralen Wohnungsbestandes, behält die ProPotsdam stets den Aspekt der Sozialverträglichkeit im Blick. Durch den konsequenten Einsatz von Fördermitteln wird der Wohnraum weiterhin für die breiten Schichten der Potsdamer Bevölkerung bezahlbar bleiben.

Folgende Maßnahmen zur Reduktion des Energieverbrauches sowie zur Dekarbonisierung der Energieversorgung sind durch die ProPotsdam geplant oder werden bereits umgesetzt:

 

Quartierskonzepte

Die ProPotsdam hat nicht nur einzelne Gebäude im Blick, sondern räumlich abgegrenzte Stadtquartiere. Im Rahmen des Integrierten Energie- und Klimaschutzkonzeptes der Gartenstadt Drewitz wurden nicht nur Zielestellungen für Gebäude erarbeitet, auch Mobilität ist im Einfluss der Wohnungswirtschaft. Im Quartier in Drewitz haben wir die Parkraumbewirtschaftung für das gesamte Quartier übernommen und befinden uns auf dem Weg zur „Zero-Emission-City“. Auch in Neubauquartieren planen wir autoarme Konzepte, die Mobilitätsstationen, Abstellmöglichkeiten für Fahrräder, eBikes, Lastenräder aber auch Elektroladestationen vorsehen.

 

Maßnahmen zur Reduktion des Energieverbrauchs

  • Energieeffizienter Neubau: mit minus 30% besser als gesetzliche Anforderungen
  • Energieeffiziente Sanierung: mit minus 30% besser als gesetzliche Anforderungen
  • Effiziente Gebäudetechnik
  • Reduktion des Energieverbrauchs durch Beratung der Mieter und IT

 

Maßnahmen zur Dekarbonisiserung der Energieversorgung

  • Umstellung auf Fernwärme
  • Erzeugung von Wärme aus erneuerbaren Energien
  • Strom- & Wärmeerzeugung aus Solarenergie
  • Umstellung Stromversorgung auf Ökostrom

 

Die ProPotsdam will in den Jahren 2020 bis 2030 insgesamt ein Investitionsvolumen in Höhe von rund 1,2 Mrd. Euro für Neubau und Modernisierung aufbringen. Durch unseren aktiven Einsatz für den Klimaschutz leisten wir somit einen maßgeblichen Beitrag, damit die Landeshauptstadt Potsdam ihre Klimaschutzziele erreichen kann.

Nachhaltigkeit im Ganzen

Wie widmet sich ProPotsdam diesem wichtigen Thema?

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Grafik zu den Klimaschutz-Aktivitäten der ProPotsdam

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