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Zentral gelegen mit guter Verkehrsanbindung

Grundriss Energieausweis
Angebot: 41023-0601

Lage/Objekt

Wohngebietnördl. Vorstadt/Innenstadt
AdresseCharlottenstr. 90-91
Postleitzahl/Ort14467 Potsdam
Räume4
Fläche141,00 qm
EtageErdgeschoss

Ausstattung

Verkaufsraum, 3 Büro-/Lagerräume, 2 Flure, Windfang, Sanitärraum, Keller, Fernwärme, Schaufensterfront

Konditionen

Nettokaltmiete3.102,00 €
Nebenkosten/qm3,66 €
Kaution3 NKM

 

Sonstiges

Besichtigungen sind nach Absprache möglich.

Objekt

Anzahl Badezimmer1

 

ObjektzustandSaniert
KellerJa

Objektbeschreibung

Attraktive Verkaufsfläche mit Schaufensterfront in zentraler und attraktiver Innenstadtlage

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Endenergiebedarf133,9 kWh/(qm·a)
CO2-Emissionen40 kg/(qm·a)
wesentl. EnergieträgerFernwärme
Baujahr1958

Umfeldbeschreibung

Willkommen in Potsdams historischer Innenstadt. Umgeben von zahlreichen Seen, Flüssen, Parklandschaften und Stadttoren wohnen Sie einzigartig! Aufwendig restaurierte Gebäudeensembles aus der Garnisionszeit, das Holländische Viertel, anmutige Kirchenbauten und prunkvolle Königsschlösser zieren den Stadtteil. Zwischen Havelufer und Filmmuseum liegt das rekonstruierte Stadtschloss mit seinem Lustgarten, der vielfältige Möglichkeiten für Sport und Erholung bietet. Shoppen Sie nach Herzenslust auf Potsdams bekannter Einkaufsstraße und den Nebenstraßen mit zahlreichen abwechslungsreichen Geschäften. Der Hauptbahnhof mit direktem Anschluss an die Metropole Berlin ist fußläufig, mit dem Rad oder dem ÖPNV in kurzer Zeit zu erreichen.

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